北京楼市数据，市场日评，9月30日已更新！
发布时间：2025-08-11 16:52:51 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月30日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约100套。新房住宅库存84736套，比昨日上升612套。9月29日二手住宅网签735套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场儋州市某某超声设备培训学校二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场儋州市某某超声设备培训学校
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。
这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。
持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
看起来没那么“油”却隐藏着很多能量 减重要学会科学地吃2025-07-31 10:01:26 来源：健康中国微信公众号2025-08-11
本公众号为一线语文教师个人原创公众号，所有文章均为个人独立撰写，欢迎点击上方的“水寒说语文”关注。2024年第四十八期总第818期）最近年级统练，写了这样一篇作文。一位著名学者曾经说过这样的话：任何一2025-08-11
赛季末德国转会市场陆续更新各大联赛球员身价，目前英超、德甲球员身价已经更新，31岁的孙兴慜和27岁的金玟哉身价均下跌至4500万欧，22岁的久保健英以6000万欧的身价占据“亚洲一哥”的位置。久保健英2025-08-11
原标题：村民称遇害5人是一家 警方称嫌疑人仍在逃） 6月19日，呼和浩特一村5人遇害，引发关注。据央广网报道，6月18日凌晨，内蒙古呼和浩特市土默特左旗察素齐镇二2025-08-11
来源：中国新闻周刊 股价从7元涨到110元需要多久？上纬新材的答案是：1个月。 在宣布具身智能领域独角兽智元机器人入主后，7月9日以来上纬新材的股价持续狂飙：至今股价区间涨幅超1300%，连续2025-08-11
自相矛盾The Spear and the Shield Paradox在古代的中国，有一个卖兵器的小贩。他总是能说出一些很厉害的话来吸引顾客。有一天，他在集市上摆摊卖他的长矛和盾牌。In ancie2025-08-11
最新评论